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第三百三十三章 清凉

    第三百三十三章 清凉

    其实自从海南回来以后,伍文定就开始着手处理那块地的事情。

    专业的事情交给专业的人去做,这房地产的事情嘛,自然是交给林永刚的嘉德地产去做比较合适。

    林永刚拿到文件翻翻就有点兴奋:“总体经济预测来看,这海南地产现在是比较头疼,但是一定会复苏,您真有远见,现在我觉得就是个切入时间最好的时间段,想不到我们居然也可以有个突破口去分一杯羹,中央调控必须……”

    伍文定哭笑不得:“你先听听我的看法,再做你那些专业的地产分析。”

    林永刚洗耳恭听。

    伍文定手里玩一支笔:“首先是过去成立一个地产公司,嗯,这块地是我父亲公司的,加上嘉德地产和集团三方组成公司吧,组织一支工程队,对这个现场进行重新清理和建设,必要的可以推翻重建,这家公司必须能够和当地政府进行良好的沟通和对话,这样对于以后的一些地产项目的开发和推进比人有帮助。”

    林永刚打包票:“没有问题,我亲自带人过去处理这件事。”

    伍文定点头:“土建完成以后,就是装修,可以调动设计师过去,也可以在那边组建这样的队伍,利用这边的资源,然后把整体全部搞好,建立物业公司,对整个别墅区进行管理,这个土建之后的装修非常重要,你可以看看这些照片,自然风景非常漂亮,一定要注意保留。”

    林永刚欲言又止,笑嘻嘻的看着老板讲解。

    伍文定笑:“你想做大做强?”

    林永刚马上拍马屁:“您太了解我了,我想既然我们自己有这样一个前站,只要打理好了,再转头向政府提出可以解决类似的烂尾楼,也算是为当地建设做贡献?这样拓展开来的地产事业是不是有点事半功倍?”

    伍文定似笑非笑:“如果烂尾楼原来的土地所有人找来了怎么办?”

    林永刚不以为然:“那个我还是了解过一点,烂尾楼很多都是三角债以上的复杂关系,能够重新理清开始重建的几率很小,毕竟除了理清关系需要大量资金,还要有大笔资金投入才能完成烂尾楼的,有些烂尾楼甚至是要拆除重建,比新修还费事,我都不愿去上这种当。”

    伍文定较真:“我是说万一有人找回去怎么办?”

    林永刚嘿嘿:“也就是个政策的事情,那边各级政府现在也是需要启动资金来解决这些老大难问题,有了启动资金,由政府相关部门出面来宣布多少多少日子以前不来动工打理的,全部收归国有就是了,这种事情,现在还少了么?”

    伍文定拿手指敲敲桌面:“这么做合理么?”

    林永刚直接:“除了炒家一方,对其他所有方面都是合理的,包括对国家。”

    伍文定问:“动用行政手段是很爽利,但是别人也用同样的办法来对付你呢?”

    林永刚点头:“合理利用政府资源,谁都会做,我也只是有这个大方向的意思,现在比前几年还是要正规和严密一些了,当然,就算有集团的资金支持,我也会选择小而散的方针,按照您的一贯风格来cao作和选择优质地产,又不打眼,风险又被分散,这点您大可以相信我们这个团队的眼光,毕竟这几年我们一直都是在cao作类似级别的产业。”

    伍文定哈哈笑:“看来你现在真的和政府机关打交道比较多,马屁水平可以在集团排名前三。”

    林永刚还有闲心问:“那两位是谁?”

    伍文定不理他:“我们再说回我的思路,你的思路按照你的来,两不影响,这片别墅搞好以后。除了个别楼,喏,就是这栋,我自己要,其他都作为酒店化管理,你找人联系点旅行社什么的,作为一个销售产业,长短租,日租都可以,毕竟那里的风光是很不错的,也可以借此买一两部商务车和轿车,方便你们日常使用,我过去也可以用,另外那边也是有特殊渠道的,价格便宜,只要不离岛,就没有问题的。”这些歪门邪道他就最明白。

    林永刚鼓掌:“伍总高见,按照您的思路我们还可以顺势沾点旅游业的边,嗯,以后嘉德地产的收购也算是有个方向,就是旅游性的产业,好好好,我回头把这个思路整理一下。”

    伍文定催促:“别回头整理了,赶紧,喏,这些实地照片先看着,赶紧先动工,装修设计找设计事务所那边给你出,我给他们打电话,让你插个队。”

    林永刚斗志满满:“资金方面的报告我会送上来的,那边新公司的股份结构我也会慎重划分,还是由集团控股!”

    伍文定笑:“都三方了,你还让集团控股,加上我父亲公司,你的比例不就很小了?”

    林永刚是真不在乎:“总量那么大,我还没那么大资本,何况这两方都不出面,就我折腾,还是我说了算,这也不是我的终点吧?”他的眼光是长远。

    伍文定笑:“关于这个别墅,我还有个别的思路,可以先给你提提,回头你也可以给别的公司老总通通气。”

    林永刚觉得慎重了,掏本子来记。

    伍文定考虑一下才开口:“我有一个标准,今年年底,我们召集所有公司企业的大小老总们一起来开个会,研讨一下各个公司发展的情况和发展方向,最后也算是对过去两三年来个总结,做一些表彰,按照这个标准来赠送别墅,作为一到几位优秀老总的福利,平时没时间过去住,物业公司代收租金也算是福利给老总。”

    林永刚有点流口水:“什么标准?”

    伍文定卖关子:“自己悟。”

    林永刚信心满满:“回头我就给他们说,我要争取!”

    伍文定催问:“你那家庭问题解决没?”

    林永刚誓言旦旦:“解决了……我现在也是有女朋友的人了!”

    伍文定才笑着放他走:“那就可以走了,抓紧时间啊。”

    林永刚起身:“我尽快带着黄总和我一块过去!”

    伍文定发愣:“大忽悠?你带他不如带女朋友!”

    林永刚嘿嘿笑:“带他用处更大,走了走了……您就等着我们的好消息吧!”

    如同红军一样雄赳赳的离开了。

    伍文定的办公室现在准确来说,就是陶雅玲和米玛的午睡间,中午一般吃过饭,米玛在办公室边小卧室,陶雅玲去孙琴工作室的贵妃榻上小睡一会,好像孕妇格外容易瞌睡。

    先去看看米玛,睡很香甜,还是有点小鼾声,秀气的鼻孔吭哧吭哧的,看得伍文定直想乐,忍不住偷偷拿数码相机拍了几张憨憨的睡梦照,才又过去照看另一位孕妇。

    陶雅玲搭在身上的小被子滑到一边了,办公室的空调还是比较足,伍文定关小一点,拉上被子盖住,坐在榻边欣赏了一会,就从自己办公室出去下楼。

    徐妃青有了新的高级神器,一般也舍不得在店里用,还是她自己那把旧二胡,时常坐在自己那个更像个小茶室的办公室里,轻轻的拉一曲,顾客们还挺欣赏,很多时候都当做免费背景音乐,只是偶尔有人要求点播曲子的时候,服务员才会小声说:“弹奏的是我们老板啦,兴趣而已。”也是,这么黄金路段的店面,应该不缺那点钱。

    其实要真点播,估计徐妃青还很乐意呢,拉曲收钱在她看来是天经地义的。

    伍文定走上二楼的时候,服务员赶紧指指办公室,给伍文定泡了杯茶,让他自己端进去。

    伍文定有礼貌的敲敲玻璃门,听到徐妃青一声:“请进……”才笑眯眯的推门进去:“这是您要的下关沱茶……”

    徐妃青嗔他一眼,继续把现在这曲拉完,才拿起茶几上的毛巾给伍文定擦汗:“陶姐和米姐还没起来?”

    伍文定舒坦的靠着椅背:“嗯……”手在老婆腰肢上滑来滑去。

    徐妃青小扭着配合:“孙姐说我的皮肤还是需要打理一下,以前还是没有注意保养……”

    伍文定一边听着小唠叨,一边笑眯眯的看着。

    徐妃青过了一阵才脸红:“有什么不一样?”

    伍文定笑:“孙孙呢就会假装恶狠狠的问我看什么看,米玛就会得意的炫耀漂亮吧,陶子会疑惑的询问我又在打她什么主意。”

    徐妃青吃吃笑着靠他身上:“喜欢我这样?”

    伍文定点头:“太喜欢了。”

    徐妃青才点头:“那就好!”不说话了。

    静静的腻了一阵,徐妃青感觉是打了个盹,悠悠的出气:“陪我去逛逛街?”

    伍文定转头看看外面:“这么热?”

    徐妃青眼睛转转:“去帮她们俩看看宝宝的衣服。”

    伍文定明白的笑:“好……”

    其实就是找个理由去逛逛,还不敢走杂货铺这边,孙琴发现了指不定要不满。

    从街那头出去,一人端一杯冰镇珍珠奶茶。

    牵着手,慢慢的走走看看,午后的骄阳下,相视一笑,似乎心里也感觉格外的清凉。

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