分卷阅读123
看好了位置就得马上和物业联系，问问有没有到期不租的，或者由物业来协调。楚心开始在网上找店面。首都星分了很多大区，每个大区都有自己的商圈。区与区之间差别挺大的，楚心在主城区住惯了，不想离开。主城区有数个商圈，她比较熟悉的有两个。一是以联盟大学和银河大学为中心的教育圈，周边有路金商厦等大型商业广场。再一个，是以风铃湖和老城区为中心的景点圈。联盟大学这片楚心很熟了，哪里人流大哪里生意不好做，心中多少有点小九九。她最开始找店面都在这一带。只是黄金路段根本没有空铺，而不好的地方她又不想去。再者，投资金额还是要考虑的。虽然齐轩不差钱，但做生意要有做生意的样子。罗斯把BONAPE开得再豪华，肯定也要考虑到后期回本问题。何况入股后，这店也是她的，每一分钱都不能浪费。她每天查来查去，又是电话咨询，又是实地考察。路长川看了，心下不忍，想送她一间，又觉得她肯定不会收。直到听说她要入股新店，立刻坐不住了。既然楚心入股了，那这店也是她的店，四舍五入就等于也是自己的店。自家的店，他当然不能坐视不理。路长川马上让查理看看自己名下的商铺有没有空着的。查理找了一圈，说：“少爷，年底到期的店面倒是有几个，但都太大，适合开甜品店的也就两个。一个在路金商厦一层租约十二月到期，可以换下来。”“不行，BONAPE就开在那。”查理继续：“另一个在风铃路老商业街上，临街店铺，把角，位置特别好，就是分上下层面积有点大，开甜品店浪费。”“你把地址发给我，明天我带她去看看。”路长川说。路长川带着楚心开车到风铃街老商区。这个商区是早期首都星的核心商区，背靠风铃山，占尽了地理优势。楚心坐车上时，就觉得这片眼熟，从路口斜看过去，能看到风铃湖的水，由香的茶馆就在隔壁岸边。“这片租金很贵吧。”她嘀咕。“我朋友说了，今年市场不好，租不上去高价。”路长川没敢直说这店是自己的，怕楚心要强不肯接受，“一个月也就……十万？”这个地段，比平杨西里好了不知多少倍，客流量大，本地人外地观光客都很多，十万确实不贵。楚心给房租的预算是六到七万，毕竟知甜现在月流水不过二十来万。如果铺面确实好，会根据具体情况调整，多加些钱也可以。这么想想，越发觉得以前没有房租的日子有多爽了。车子停在老商区入口处。路长川指着把角一间上下层的饭店，说：“就是这间。”楚心看过去，惊道：“不会吧，这么好的位置，还上下层，只租十万？”路长川语塞，说：“……好像是一层的价格。”“这还差不多。”楚心道，“但人家肯定是两层一起租的，面积太大了。”路长川不明白：“大就多放些桌子啊。”“不是这么说，面积大虽然会带来更多客流，但同时租金、设备、原料、员工数、水电气这些都会增加。周转资金也要翻倍，按知甜现在的营收，失败风险会很大。”“那单层合适？”楚心点点头：“单层大小合适，而且这个位置房租十万非常值。怎么都觉得不太可能……”路长川见她对房子满意，心下大松，说：“有什么不可能啊。我那个朋友为了讨他老婆开心，把上面那层给她开店，底下这层就空出来了。十万当然是给我的友情价。”楚心闻言：“那你知不知道他老婆要开什么店？如果是同类型，还是别租了，抢生意不合适。”路长川哑口，道：“不知道，我回去帮你问问。”晚上回到家，路长川要查理把这个铺面拆分成上下两层分别出租。查理苦口婆心：“少爷，这个位置，面积大了更好租，拆开太浪费了。”路长川：“楼下已经租出去了，楼上我自己开一个。”查理本来很反对，一听少爷有从商的打算，顿时开心了，不就是拿间铺子练手，不是事，能让少爷对从商感兴趣，就是大功一件。“那少爷想开什么？”“你说呢？”“那个位置，一直用来开餐饮的，好像不错。”“不行，餐饮就和她重复了，影响客流。”路长川灵机一动，“儿童乐园怎么样？”“那个面积开乐园，开不了多大。”“也是。”路长川皱眉，“儿童摄影？”“这个，好像还行……”“对，孩子们拍完照，又累又饿，正好去楼下吃块蛋糕。”查理叹道：“要是让老爷知道少爷开的第一个店是为别人服务的……”路长川拍拍他肩：“你放心，如果我爷爷知道了，肯定会特别特别特别高兴。”就他和楚心那匹配分值，绝对是秒杀一切。查理语重心长道：“少爷，你要是把这份心放到自家生意上，老爷得多高兴。”“你傻啊。”路长川斜睨他，“我这就是放在自家生意上啊。”第64章直到签下租房合同时,楚心还是懵的,不仅懵,心里还隐隐不安。她没有租商铺的经验,只觉得过去的同事为选址那是焦头烂额，夸张点的能选上一年半载，只为等个好铺面。眼下这情况,就和天上掉馅饼差不多。天上哪会掉馅饼，只会掉陷阱。她犹豫着问路长川：“是不是我哪里考虑不周了？”“我都让人查过了,背景清清楚楚。”路长川说，“我让人查的,你还有什么不放心啊,我家做调研比你有经验多了。”“楼上确实开儿童摄影？”她还是不放心。“对啊，因为也是新手，听说楼下要开甜品店,觉得能帮着带生意，所以很痛快地答应了。”楚心也和齐轩说过自己的担忧。齐轩觉得她多虑，只说会叫人查一下。齐轩的查自然只是粗粗看下房东背景之类的。没两天,他叼着烟,站在后厨小门外，笑得奇怪，语意不详地说：“这半年像看戏似的,真有